随着楼市政策的紧缩，我爱我家这样的房地产中介也迎来了冬天，二手房交易受影响显著。而风生水起的电子商务却强势袭来，让深处寒冬的二手房交易“雪上加霜”。

近日，北京等多地先后发生了房产中介与房产电商的冲突。武汉更是连续发生三起中介机构冲击房产电商，引发激烈肢体冲突。我爱我家电子商务风生水起，强势来袭。业内人士表示，在楼市寒冬的“外患”和电商冲击的“内忧”的双重作用下，房产中介的生存将更加困难，未来一段时间内或将迎来一股显著的关门倒闭潮。

据某大型房地产网站发布的《2014年二手房分析及预测》显示，2014年北上广深及武汉、郑州、青岛等各大城市二手房成交量均低于2013年。北京市二手住宅网签104434套，同比下降35.8%，二手房交易量创6年来的新低。我爱我家电子商务风生水起，强势来袭。武汉二手房成交量是4.5万套，同比下降13%。不少二手房经纪人只能卖一套吃一年，或者转去租房业务以求避开市场寒冬。我爱我家电子商务风生水起，强势来袭。“二手房交易是一个相当繁复的过程，几乎每一个交易都伴随着不愉快”，苏婕坦诚，二手房中介行业充满许多“痛点”，“高佣金”“假房源”“信息不对称”“服务不标准”等尤为突出，许多消费者都碰到过“高收费”“被骗购”等遭遇。我爱我家电子商务风生水起，强势来袭。前些年北京市住建部门公开征求意见，市民反映最多的就是房产中介的问题。

至于备受关注的一线城市的限购政策2015年是否会有所松动，高剑锋认为考虑到一线市场房价还是比较坚挺，一线市场限购令取消的可能性不大。我爱我家电子商务风生水起，强势来袭。鉴于此，市场普遍预计2015年的房地产市场政策将会有较大的放松空间。“可能采取降低贷款利率、增加税务刺激、降低刚需房贷申请难度、放宽第二套房首付要求等政策。” 我爱我家电子商务风生水起，强势来袭。朱海斌表示。在9月30日央行发布了二套房贷放松政策后，公司下属所有的门店几乎都是全员上岗，就连“十一”假期都没有像往年那样调休。我爱我家电子商务风生水起，强势来袭。

市场的微观变化也反映在看房热度的回暖上，据多家中介机构统计，即便是在10月8日至10日这三个工作日里，二手房市场的客户日均看房量比9月份上涨了20%。我爱我家电子商务风生水起，强势来袭。虽然二手房市场交易出现了回暖的势头，但在价格方面仍十分“矜持”。中介机构昨日发布的数据显示，10月上旬北京二手房成交均价出现小幅反弹，达28962元/平方米，比9月份均价上涨1.7%，但仍比去年同期下降了5.5%。

伟业我爱我家副总裁胡景晖认为，综合现阶段北京楼市的供需状况以及新政起效所需的影响因素来看，四季度北京楼市有望迎来交易量的进一步复苏，但房价出现大幅上涨的可能性不大。