编者按：这个3月注定是个不平静的月份。不动产统一登记3月1日正式实施，就在此日，无独有偶，不动产登记恰逢央行降息，且住房公积金贷款利率也顺势下调。此等消息对沪上购房者来说无疑是一大缓解置业压力的乐事，这个3月，沪上楼市注定不太冷。

43热门楼盘超8成享独家优惠

截至3月28日，3月3周看房共服务24线23专场132盘，共促成现场成交44组，意向成交652组，意向成交金额超11亿元。优惠楼盘占比超八成，3周到场率平均超八成，网友意向也超高，平均意向度超八成。

本周末落地9条线路覆盖沪上浦东、嘉定、松江、宝山、青浦等5个区域，43个热门楼盘，搜房网与广大购房者一起“窥探”3月沪上楼市现状。

此次看房团涵盖了浦东15盘、嘉定13盘、松江5盘、青浦5盘及宝山5盘。覆盖了浦江华侨城、绿洲康城金邸、万科翡翠公园、陆家嘴锦绣前城、外外滩、宝业万华城、阳光城愉景湾、天居玲珑湾、河畔艺墅、路劲上海派、恒大名都等项目、中环1号、新城水云间、法兰西世家、富力虹桥十號、南山雨果、融信铂湾等项目。

本周看房团延续了上周的优惠态势，在三月小阳春来临之际，提供优惠的楼盘项目超8成，显示出开发商积极去化的心态。

其中位于临港板块的招商海廷项目给出了极为诱人的24万优惠，宝业万华城提供15万超高的搜房特惠，此外，保利叶之林给出搜房独享12万元的特惠。

另外，泰禾红桥、外外滩、中金海棠湾等11个项目都给出了5万以上的搜房独享优惠。

据上海搜房网数据监控中心截止至3月26日统计，本周末（3.28-3.29）上海商品住宅预计将推出9个楼盘，预计将有近1000套房源推出；本周9个楼盘中，7个住宅、2个商住公寓。加上3月25日万科城推出近200套住宅，本周上海楼市推盘总套数达1200套。继3月上半月上海楼市低迷后，后2周连续放量。上海楼市正恢复元气。

从市场情况观察，本周末重点开盘项目集中在浦东片区，金桥、周康、惠南多个项目开盘推新。本周市场全面放量，不仅仅是加推房源居多，部分全新盘也顺势亮相。保利艾庐推出82-98平高层公寓，房源都以小户型刚需为主。此外，金桥的外外滩、周康的御沁园也推出部分新房源。上海搜房网数据监控中心认为，3月末周上海楼市出现整体放量推盘的情况，使楼市表现出小幅上涨趋势。从本周的推盘节奏看，项目加大了推盘量，万科城200套房源入市，短期内容增加了片区的核心竞争力。市场情况呈持续阳性状态。