核心提示：

河南省太康县华夏外国语小学自2010年起，借教师公寓之名在其校内开发数百套住宅出售，现正建设的3期项目包含168套110-136m²的楼房和10栋售价百万的豪华别墅，6年间开发的数百栋住宅均未办理任何相关手续。今年8月底，太康县住建局和城关镇曾组织联合执法人员对华夏外国语小学违法建筑进行执法，但却遇该校千余学生对抗执法，后又遇围堵扣押车辆，以致公安部门介入才得以疏散人群。至此，华夏外国语小学也成了当地民众口中的“最牛”小学。

豪华别墅：

小学内无证建起别墅售价百万

图一：太康县华夏外国语小学3期项目的在建别墅售价百万

近日，本网接到群众反映，位于河南省太康县的华夏外国语小学校内违法建设了数百栋住宅，现在建的3期项目包含168套110-136m²的楼房和10栋别墅。据了解，华夏外国语小学为太康县招商引资项目，自2010年起该校以教师公寓名义违法建设住宅出售，至今已建至第3期，其中就包含了10栋350m²售价145万元的豪华别墅。所建住宅均未办理相关手续。

在华夏外国语小学校内，可以看到开发建设的住宅已占学校1/3面积，1期2期项目早已住满，3期项目现已接近完工。学校的报名处也是其房地产项目的售楼部，屋内门上挂有售楼部字样的标示。

据学校报名处工作人员介绍：3期项目包含168套楼房和10栋豪华别墅。楼房共7层带电梯，面积分为110m²、132.55m²、133.69m²、136.46m²，均价在2200左右，7层价格最低，在2000元左右，1-3层价格最高。而别墅则面积相同，每栋350m²，售价也都是一口价145万元。楼房因价格便宜远低于太康当地楼房均价，几近售罄，楼房不足二十套房源。问及证件是否齐全，工作人员介绍，因是租附近村庄的耕地，手续还在办理中，房产证的话，尽量办。

租赁土地：

国土部门是否存在以罚代管

图二：太康县华夏外国语小学3期项目的多层楼房

任何建设项目都要依法规划、国土、建设部门审批。没有取得合法的许可，擅自建设的，就属违法。

关于华夏是否具备规划手续，2017年1月13日下午，本网来到太康县住建局，在太康县住建局规划科，工作人员称其张科长因有事出差本周无法回局，在拨通了张科长电话后张科长称，因公出差下周回去后查阅相关资料，会对此事予以回复。但截至发稿日，本网并未收到太康县住建局规划科任何恢复。

关于华夏外国语小学建设所用土地，一知情人士介绍，该校是太康县招商引资项目，建校时和县政府签了几十年的租地协议，因是租赁土地，手续尚未办理。为落实情况，2017年1月13日，本网来到太康县国土局，在太康县国土局，一位自称主管信息的周姓主任联系了国土局负责土地监察的朱姓队长，朱队长称，华夏小学未办理正式土地手续，太康县国土局对其进行过处罚，该校也向县里交过土地出让金，其因外出办事不回局里，随后可将行政处罚文件回复。

如朱队长所说，是否因是其招商引资项目，又进行过处罚，交过土地出让金，如此严重的违法用地现象就不再监管?截至发稿日，太康县国土局也并未作出任何回复。

项目违建：

执法人员遭遇千余学生围堵扣车

图三：学校报名处(售楼部)提供的购房证明和房源清单

知情人士介绍，今年8月30日，太康县住建局和城关镇曾联合执法，派出数百人对华夏外国语小学的违法建设进行阻止施工，但执法过程中却遇该校千余学生对抗执法，围堵执法人员，并扣押车辆，后经警方介入才疏散人员。

“当时执法人员有五六百人，学生近千人，学生都拿着石子砸，围堵执法人员，把执法车也给扣了，后来报警了，警方来人才疏散人群，好像车都被砸了。当时动静很大，网上都有人上传了视频，附近民众都过来看热闹，还有学生家长都过来了。”一附近民众介绍。

为何国家和各省市陆续出台相关文件严查违法占地，但此类现象仍有出现，知情人士透露，这其中最大的原因是存在巨大的利益诱惑，学校用自己的土地开发房地产，免去了土地出让金，以华夏外国语小学为例，仅3期开发168套楼房和10栋别墅出售就达5000多万元。算上之前开发的1期2期，仅凭房产开发一项，太康县华夏外国语小学就可获利数千万元。

在巨大利益驱使下，监管是否就形同虚设，当地民众称，几百执法人员执法遭围堵，扣车，而且房子照建不误，可见华夏小学在当地“背景”深厚。真可谓太康当地“最牛”小学。针对此事，本网将继续关注，跟踪报道。