3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，二套房贷首付七成降至四成，同日，财政部下发文件，普通住宅营业税五改二，超预期的利好为市场注入了强心剂。

据搜房网统计，新政出台后首周，大连地区47楼盘共成交721套房源。其中，宏都熙景以44套成交数位列榜首，华润海中国、中冶蓝城、「大连天地」悦丽海湾分别以37套、31套及30套的销售总数位居其后。

开发商抓紧跑量“不打烊” 量增价稳市场理性上行

一般来说，市场对于政策发布的反应会有一定的时间周期，然而，据房天下数据中心监控的20个大中城市新房成交数据显示，新政前后，16个大中城市新房成交量出现了大幅上涨，占比达8成。大连房天下统计的46个项目中，周销售套数超过25套的项目达到10个，占比达到22%。

从新政后首周的成交数据不难看出，新政的利好忙了购房者，美了开发商。据一项目置业顾问介绍，在新政出台之后，看房的人比以往增加了近一倍，改善型客户也明显增多。“从‘3·30新政’发布的那天开始，我们就一直在加班，以前还有些犹豫的客户，现在都打电话给我们，希望能早一点把房子定下来。”

业内专家普遍认为，在我国经济增速放缓、结构调整的“新常态”下，尽管本轮新政将在短期内刺激楼市复苏，但由于影响楼市的诸多因素已经发生改变，“量增价稳”将成为2015楼市新特征。这是政府对房地产政策进行了优化调整，既有利于支持和满足居民的居住升级改善，也是支持宏观经济发展的必要。

新政效应持续发酵 房天下”V团”看房团助力市场回暖

业内人士称，新政对一二线城市的刺激要比三四线城市更为明显，对于购房者来说，上半年将是一个很好的入市时机，随着改善型需求的大规模释放，一二线城市的房地产市场交易量将会在4月明显升温，三四线城市的楼市也将逐步回暖。

而在大连购房者购房意向强烈之时，房天下特发起了看房团新模式－－精准渠道"V团"看房团。 4.3与4.6日两场“V团”在短时间内就吸引到33组精准网友到场，4.3“V团”现场成交2套，首场结束后的24小时内，又达成7套后续成交；4.6“V团”成交9套！大连房天下清明小长假期间共达成18套成交的出色成绩，进一步助力大连楼市回暖！