2015年美国EB-5投资移民将迎来双重压力：一方面中国大陆美国投资移民申请人EB-5签证可能出现排期。这意味着如果没有政策方面的改变，2015年不仅会延长绿卡的等待时间，更重要的是对美国投资移民申请人超龄子女将带来更大影响。另一方面，美国EB-5投资移民的投资额可能涨价。2013年美国参议院已经通过了议案，在现有投资额基础上加上通货膨胀。如果2015年这一法案开始实施，那么即使投资额不涨价，加上通货膨胀率后，投资额也会从50万美金涨到80万美金左右。这不仅会使投资者资金的占用增加，会使投资风险增加，也使整理资金来源的难度增加。

在排期、涨价双重压力下，许多美国投资移民的申请人会出现盲目选择项目的情况。这不仅使美国投资移民申请人的投资增加了风险，而且增加了被拒的风险。

在美国投资移民充满不确定因素的2015年，美国投资移民申请人必须早作准备、早作应对，为确保一次申请成功，减少审批时间，目前选择运行成熟、有过成功经验的区域中心的项目，才是积极应对的最佳办法——著名区域中心EB5 Capital推出的华盛顿DC剧场办公室项目就是不可多得的选择。

该项目位于美国首都华盛顿的 NoMa 地区，该地区是华盛顿发展最为迅速的地区，距离美国国会大厦仅 2公里。项目原建筑曾经是华盛顿最著名的剧场和体育馆，1950 年美国总统艾森豪威尔的就职演说，以及 1964 年披头士乐队的美国首场演唱会都在这里举办，2007年已被列入美国国家历史名胜名录。

开发商计划将该建筑改造成一个多用途的物业，包括零售和办公空间。其中剧场主体建筑将改造成一幢 4 层建筑，1 层为零售，2 到 4 层为办公空间;冰库将改造成一幢3 层建筑，1 层为零售，2 到 3 层为办公空间;此外还将在旁边修建一座 4 层的停车场。总建筑面积 32 万平方英尺，可出租面积 24 万平方英尺。

区域中心EB5 Capital拥有100%的I-526和I-829申请通过率， 总计12 个EB-5项目，早期项目已经按时全额返款。

开发商道格拉斯公司是华盛顿地区最重要和最成功的开发商之一， 是历史建筑再开发领域的行业领袖。美国移民局租用的办公室也是该公司的物业。

项目地理位置优越，项目对面是红线地铁NoMa站， 距华盛顿最重要交通枢纽联合车站仅5个街区 (800米) ，交通非常便捷。

美国最大的户外用品零售商 REI 已预先租赁了 5 万平方英尺的零售空间， 占零售面积的 70%，租约长达 15 年。这对项目完工后的顺利运营提供了巨大保证。

为了满足广大投资者移民美国的需求，美侨移民在4月11日将举办大型EB-5投资移民美国华盛顿DC剧场办公室项目说明会。