作为美国的亲密盟友之一，英国出乎全球意料于12日递交了亚投行申请书；截至3月28日，英国已正式成为亚投行意向创始会员国。与此同时，澳大利亚联邦政府也于本月29日宣布，决定签署谅解备忘录，作为意向创始国成员申请加入亚投行。中国人民大学国家发展与战略研究院研究员李巍表示，随着英国及其它欧美发达国家的陆续加入，亚投行将真正成为一个由全球股东参与的重要开发性银行，其对世界金融及投资市场可能会带来不可预估的影响。

    但有人也不禁产生这样的疑问，亚投行主要目的是为亚太地区国家的基础设施建设提供金融支持，而英国作为欧洲发达国家代表之一，为什么对亚投行显示出前所未有的积极性？此外，英国与澳大利亚加入亚投行将会给自己的经济发展进程及金融和固定资产市场带来什么样的影响？

房天下海外置业专家认为，两个国家“领取了同一条船的船票”，却有着不同的“目的地”：一个是“投资”，而另一个是“建设”。

英国醉翁之意在“投资” 融资加快促房市升温

亚投行归根结底是为亚太地区基础设施建设和中国“一带一路”计划服务的金融性机构，尽管英国一直致力于为本土的基础设施建设寻找资金来源，但亚投行却不是最合适的选择（亚投行主要投资方向为亚洲，此外，欧盟也有很多针对基础设施建设的服务型金融机构）。反而是“一带一路”策略提供的全方位贸易服务以及带来的多行业投资及融资机会吸引了英国的眼球。

综合近两年英国的财政政策及外交策略不难看出，“加入亚投行”是英国与中国加强商业投资与金融合作的一个重要节点。而“中国投资”也的确为英国带来了巨大的经济效益：失业率在5年间下降2个百分点，结构性财政赤字减半，中国注入伦敦的巨额资金为当地金融业和房产业带来了新的发展机遇。所以，英国加入亚投行另有主要目的——将亚投行作为基础性桥梁，在对亚洲进行投资建设的同时，吸引亚投行和包括中国在内的其它国家到伦敦展开更多的投资及金融活动，甚至将全球资本汇聚至本国，使伦敦的世界金融中心地位得到不断地巩固。当然，这也是英国与其它欧洲国家争抢亚投行欧洲办事处地点的重要原因之一。

吸引投资和促进英国金融市场的不断发展是英国近几年来与中国开展各项合作的主要目的之一。无论是2015年英国预算法案中频频出现的“中国”字眼，还是在伦敦成立人民币离岸中心、建立人民币清算机制，甚至于英国威廉王子与中国房产大亨王健林的短暂会面，都说明了“中国投资”将是英国未来经济发展战略的重要组成部分。

从另一方面来讲，英国加入亚投行也将吸引更多中国资金的进驻，同时也将加快当地金融市场的货币流通和资本配置，促进固定资产投资市场的进一步升温。

房天下·海外置业专家相信，通过亚投行，英国会将投资亚洲基础设施所得的“一杯羹”及融资带来的经济利益投入到本国城市规划及社会性保障建设中，从而促进居民收入的增长，提高当地居民的购房、租房可支付能力（可支付能力指数是衡量房地产市场活跃度的重要指标之一。英国的可支付能力指标目前处在较低水品），而这对英国房产市场来说无疑将是个利好消息。

澳大利亚意在“建设”  经济复苏促房产升值

赶上“末班车”的澳大利亚则认为，亚投行为亚太地区设立了一个长期经济增长机制，这对于处在经济衰退，失业率高达6.3%的澳洲来说是一个不可错过的机会。

   澳大利亚中国问题专家皮尔斯指出，澳大利亚在很多领域都存在基础设施建设不足的情况，所以相关建设规划迫在眉睫。此外，疲软的经济态势也让加入亚投行成为澳洲未来发展至关重要的环节。他说：“中国既是亚投行主导国，又是澳大利亚最大的贸易伙伴，这就意味着澳大利亚经济和政治利益将会与这一金融机构的发展息息相关，所以我们必须把握住机会，参与进去。”

房天下海外置业专家认为，澳洲GDP低增长率与主要城市房价不断飙升的鲜明对比，意味着当地房产市场亟需一个健康的发展环境。同时，澳洲房产市场的活跃度将极有可能被本国陷入停滞状态的经济走势和居民的低支付能力所“拖累”。

而加入亚投行将意味着，澳洲可以从改善本国信贷及投资市场入手，逐渐调整产业发展结构（从以矿产出口为主导的产业结构转变为矿产、金融及投资、第三服务产业共同发展的经济结构），进一步加大澳洲地区的货币投放量及房屋供应量以避免房价过度增长，营造一个真正健康有序的信贷及房产投资环境。

与此同时，澳洲在亚投行组织的欧亚区域合作及亚太基础设施建设中，将会振兴包括交通、能源、电信、农业和城市发展在内的本国各个行业。而澳洲房产市场也必将从澳洲经济回暖、城镇建设进一步完善中吸引更多海外投资的进驻，获得更大的固定资产价值上升空间。