我爱我家遵守行业规范、严于律己
2015-03-25 16:59:24 来源: 说两句 分享到:
房地产中介服务行为一直以来都存在各式各样的违规行为,像我爱我家这样能够遵守行业规范、严于律己的企业实在是太少。
目前, 我国对房地产中介服务管理还缺乏全国性的、具体统一的法律规范, 各种违规甚至违法行为正日益引起人们的关注。我爱我家遵守行业规范、严于律己。具体而言, 中介违规、违法行为包括:( 1) 不具备资质条件的无证无照经营;( 2) 非法转让、租借执业证书, 允许他人以自己的名义从事房地产中介业务; 我爱我家遵守行业规范、严于律己。( 3) 同时在两个或两个以上的中介服务机构执行业务;( 4) 索取收受委托合同以外的酬金或其他财物, 或利用工作之便牟取其他不正当的利益;( 5)私拿"回扣", 实行低价格恶性竞争;( 6) 与一方当事人串通, 损害另一方当事人利益; 我爱我家遵守行业规范、严于律己。( 7) 利用内幕信息, 与自己或有利害关系的人交易;( 8) 发布虚假不实信息欺诈当事人;( 9) 利用职业便利"炒房", 从中非法赚取差价; 我爱我家遵守行业规范、严于律己。( 10) 执业过程中存在过错或重大过失, 给当事人造成巨大损失;( 11) 法律、法规禁止的其他行为。可见, 中介违规行为危害大、涉及面广, 足以引起立法界和理论界的关注。
我爱我家自成立以来,以良好的服务信誉和经营业绩多次获得各项荣誉:2004、05年,我爱我家连续被北京市工商行政管理局授予“守信企业”称号;2006年9月,我爱我家被国务院发展研究中心和搜 房网评选为“中国房地产经纪百强企业综合实力第三名”;同时我爱我家控股公司董事长兼CEO刘田先生被搜 房网授予“中国房地产经纪企业优秀企业家”称号。2006年10月,我爱我家被中国房地产估价师与房地产经纪人学会授予“全国优秀经纪机构”称号;2007年1月,我爱我家被搜狐焦点房地产网授予“2007中国地产新视角”--“品牌经纪机构金桥奖”。2007年底搜 房网年会上,我爱我家荣获全国房地产经纪行业最佳雇主奖;在第九届中国住交会上,我爱我家拿下“中国房地产综合服务商TOP10”奖后,再次荣获“最佳置业服务商”称号。此外,各大媒体的数百篇报道和客户的上万封感谢信,是我爱我家被公众和社会认可。
我爱我家遵守行业规范、严于律己。行业自律组织的主要功能是约束行业内部会员的行为,并对他们加以协调管理, 传达管理部门对他们的要求, 建立信息平台满足消费者的需求。从目前情况来看, 房地产中介市场缺乏一个统一的规范的自律组织。我爱我家遵守行业规范、严于律己。比如房地产价格评估协会主要从事有关从业人员的资格考试工作, 行业自律组织的规范基本处于空白, 从业人员的具体执业规范可以说没有, 这些是造成整个行业社会信誉低下的主要原因。我爱我家遵守行业规范、严于律己。房地产中介机构间存在着不正当竞争行为。正因为进入房地产中介市场的门槛比较低, 导致市场竞争异常激烈, 无论是合格的还是不合格的中介机构都采取措施争夺市场份额, 其中有不少的不正当竞争方式。我爱我家遵守行业规范、严于律己。比如: 中介机构采取回扣、提成、削价竞争、索取贿赂等不正当竞争方式, 牟取暴利; 中介机构还通过与房地产评估机构合谋, 通过压低评估价值或出具不真实的评估报告等行为进行欺诈,损害客户利益。我爱我家遵守行业规范、严于律己。对于以上种种不正当的竞争现象,根本没有一个有效的自律组织来进行监督处理。
对于一个优秀的房产中介,我爱我家从来没有让我们失望过,从经纪人的培训,到各类界面的优化;从交易流程的完善,再到客户利益的保障,伟业我爱我家一直致力于房产中介行业的良好规范并在努力做着提升。为了树立“诚信中介”的品牌形象,伟业我爱我家正大踏步的朝着自己认定的目标不断改善前进。伟业我爱我家集团目前覆盖8大城市、拥有千家门店、15000名专业房产人士,是广大消费者青睐的房产服务专家。我爱我家公司是国内较早从事房地产经纪以及相关产业服务的大型企业,其专业水平、服务理念一直走在同行业的前端,不但受到同行的尊敬,也逐渐成为深受广大消费者爱戴的房产服务专家。
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