2015年3月春节后的第一个月，楼市的春天明显来了。相比2015年2月的实际开盘量，天津2015年3月实际开盘出现了爆发性的增长，但是相比往年，2015年的3月开盘项目数略有下降。分析天津3月实际开盘的项目，就能看到环城四区的开盘量还是位居第一，滨海新区紧随其后，位居第二，远郊区县第三，市内六区成为开盘放量最少的一个区域。

据搜房网数据监控中心截至2014年3月31日统计，2015年3月天津楼市住宅共有30个项目32次开盘，对比预计开盘项目数减少3.23%，开盘项目数环比2月增加500.00%，与去年同期相比减少34.78%。此次开盘项目中市内六区有1个、环城四区14个、滨海新区9个、远郊区县6个。其中全新项目4个，占实际开盘总量的13.33%。

环城四区开盘量夺冠  仅滨海新区价格略降

在2015年3月实际开盘的项目中，环城四区有14个项目开盘，推新数量在全市居首，开盘放量与2015年2月开盘量相比增加366.67%；滨海新区9个项目开盘，环比增加800.00%；远郊区县有6个项目开盘，开盘量环比增加500.00%；市内六区仅1项目开盘。而从开盘均价上来看，除滨海新区价格有所下降之外，环城四区和远郊区县价格均有所上涨。

全市放量与预期基本持平 市内六区缩水远郊区县超预期

2015年3月原预计有31个项目开盘或加推，实际上全市有30个项目推新，环城四区和滨海新区的实际开盘量与预期持平，而市内六区的实际开盘量与预期相比有较大程度的缩水，远郊区县则略有超出。分析天津楼市，我们明显能够看到天津楼市放量在春节之后出现了爆发性的增长，确实是金三月，让人感觉整个楼市都暖暖的。