搜房网统计，4月预计将有15幅经营性用地入市（剔除动迁安置房用地），总出让面积35.6万平，环比3月减少36.4%，同比去年减少45.1%；起始出让金总额49.95亿元，环比3月减少19.2%，同比去年减少47.5%。

其中，5幅纯住宅用地预计将于4月入市，分别来自松江、崇明及金山，总出让面积23.5万平，起始总价20.8亿元。

搜房网分析师李宗洲表示，4月土地供应延续3月初的走势，再次走低，但是住宅用地供应依旧保持着较高的比例，4月住宅用地出让面积占整体供应近7成，决策层面对于加大住宅用地供应的态度依旧未变。

五幅纯宅地入市

松江区在4月分别有中山街道新城主城C单元C19-01号地块及泗泾镇泗凤路1号B地块两幅纯住宅用地入市，两幅地块出让面积分别为46868.4平方米和34438.6平方米，起始总价分别为6.56亿元和6.54亿元，为4月出让的最贵宅地。

金山区张堰镇区在今年推出第二幅纯宅地，金山区张堰镇区JSS6-0101单元44-01地块4996万元起价出让，总出让面积13877.1平方米，搜房网测算起始楼板价为3000元/平方米。较3月已经成功出让的金山区张堰镇区JSS6-0101单元02-01地块持平，该地块被上海出谷莺实业投资有限公司以1.44亿元竞得，溢价75%。

崇明县陈家镇CMSA0008单元04-02（实验生态社区11号）地块及崇明县陈家镇CMS15-0308单元F-1（滨江5号）地块也将于4月出让，两幅地块总出让面积近14万平，是4月出让规模最大的两幅宅地。

新华路街道再推重磅地块

长宁区新华路街道再推重磅地块，长宁区新华路街道71街坊8/3丘A1-10地块正式挂牌出让。该地块与去年当时的"地王"新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块相邻。

出让公告显示，长宁区新华路街道71街坊8/3丘A1-10地块东至淮海西路，南至凯田路，西至新华公寓，北至安顺路；总出让面积47970.5平方米，起始总价14.76亿元，容积率2.69，为商办、文体用地，搜房网测算该地块起始楼板价为11438元/平方米，该地块的起始楼板价较去年相邻地王地块已下调近7200元。

去年5月29日，新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块被北京福润天成房地产开发有限公司竞得，出让总价达46亿元，曾刷新了当时的土地出让总价纪录。

时隔两年半 御桥社区再推商业用地

浦东新区御桥社区Z000901编制单元03-01地块将于4月23日结束挂牌进入现场竞价环节，该地块为御桥社区板块时隔两年半推出的第二幅商业用地，总出让面积9481.2平方米，起始总价13728万元，搜房网测算起始楼板价为10342元/平方米。

2011年9月28日，南通好一家置业有限公司以5.12亿元竞得浦东新区御桥社区09-01地块，溢价率46.98%，楼板价6893元/平方米。浦东新区御桥社区09-01地块出让面积18568.9平方米，容积率4.0，起始总价3.48亿元，为商办用地。

规划显示，该地块位于御桥社区Z000901单元，该单元北至川杨河，南到华夏西路，西起北蔡楔形绿地，东至南洋泾路，总用地面积274公顷。规划总人口1.3万，规划住宅面积73万平。